1999〜2009年築, 専有面積57.80㎡〜77.80㎡の平均販売価格
東京都
123.2万円/㎡
前年比+28.4%
大田区
94.2万円/㎡
前年比+4.5%
ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ
東京都大田区大森東四丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩12分
2004年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 67.8㎡の場合
相場
5,883万円
86.8万円/㎡
3,668
5,145
6,621
8,097
AI査定結果
推定相場価格
5,883万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,145万円〜6,621万円
75.9万円/㎡〜97.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ
4,980万円（73.5万円/㎡）/ 5階 / 67.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 4,980万円 | 73.5万円 | 5階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 5,980万円 | 83.5万円 | 3階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 4,580万円 | 63.9万円 | 3階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,780万円 | 66.7万円 | 3階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 4,880万円 | 68.1万円 | 3階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 4,980万円 | 69.5万円 | 3階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 5,280万円 | 73.7万円 | 3階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ 大田区大森東四丁目 | 大森町駅12分 | 4,980万円 | 73.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2020/10/21 | コアマンション東京ベントレイ 大田区大森東四丁目 | 大森町駅9分 | 4,280万円 | 61.7万円 | 69.32㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2022/03/14 | グランイーグル梅屋敷 大田区北糀谷一丁目 | 梅屋敷駅13分 | 4,300万円 | 67.4万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/18 | グランイーグル大森南3 大田区大森南三丁目 | 梅屋敷駅15分 | 3,280万円 | 58.0万円 | 56.57㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2022/09/29 | レクセル大森ラウンドアーク 大田区大森東二丁目 | 大森町駅4分 | 6,290万円 | 83.9万円 | 75㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/04 | エンゼルハイム大森南第2 大田区大森南三丁目 | 梅屋敷駅20分 | 5,280万円 | 84.8万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/20 | ミオカステーロ梅屋敷 大田区大森中二丁目 | 梅屋敷駅5分 | 4,880万円 | 69.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/10 | エンゼルブレッサ大森南III 大田区大森南三丁目 | 昭和島駅14分 | 4,499万円 | 68.5万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/06 | ミオカステーロ大森サウスフォート 大田区大森南一丁目 | 梅屋敷駅15分 | 4,590万円 | 68.3万円 | 67.25㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ザ・ヴィスタ大森スールトーレ 大田区大森南一丁目 | 梅屋敷駅16分 | 6,080万円 | 86.2万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.4%上昇、大田区では4.5%上昇しています。
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