ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ

  • 東京都大田区大森東四丁目

  • 京急本線 / 大森町駅 徒歩12分

  • 2004年築 / 9階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
6,280万円
92.6万円/㎡
相場
6,217万円
91.7万円/㎡
3,465
5,300
7,134
8,968
AI査定結果
推定相場価格
6,217万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,300万円〜7,134万円
78.2万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月22日
ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ
6,280万円（92.6万円/㎡）/ 5階 / 67.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は73.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/236,280万円92.6万円5階 67.8㎡ 3LDK南
2025/04/084,980万円73.5万円5階 67.8㎡ 3LDK南
2024/11/045,980万円83.5万円3階 71.64㎡ 3LDK南
2024/04/134,580万円63.9万円3階 71.64㎡ 3LDK南
2024/03/114,780万円66.7万円3階 71.64㎡ 3LDK南
2024/02/284,880万円68.1万円3階 71.64㎡ 3LDK南
2024/02/254,980万円69.5万円3階 71.64㎡ 3LDK南
2023/12/305,280万円73.7万円3階 71.64㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は103.54万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ
大田区大森東四丁目
大森町駅12分 6,280万円92.6万円67.8㎡3LDK5階 / 9階建 南2004年25戸RC
2025/03/09ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,930万円86.0万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2025/07/28ノートレーヴ大岡山シティハウス
大田区北千束一丁目
大岡山駅7分 8,742万円110.8万円78.88㎡1LDK1階 / 4階建 南2001年31戸RC
2024/12/15クレイシア北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 5,480万円99.0万円55.37㎡1LDK5階 / 8階建 南西2009年26戸RC
2024/05/06グレイス洗足エスプリーヌ
大田区北千束一丁目
大岡山駅9分 7,980万円114.3万円69.83㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年21戸RC
2024/02/12ペアシティ大岡山
大田区南千束三丁目
石川台駅6分 6,980万円100.1万円69.72㎡2SLDK1階 / 5階建 東2008年26戸RC
2025/08/11DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 6,800万円84.1万円80.85㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2023/11/25アピス洗足ヴァンテアン
大田区北千束一丁目
洗足駅4分 7,800万円114.4万円68.18㎡3LDK5階 / 6階建 南西2004年31戸RC
2024/11/03ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年46戸RC
2025/05/08アーバンビュー洗足
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 6,250万円114.2万円54.72㎡1LDK3階 / 5階建 西2006年24戸RC
2024/09/27Jパーク石川台ラフィエール
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西2003年45戸RC
2023/11/29アルス洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 7,980万円113.1万円70.54㎡3LDK2階 / 7階建 西2002年63戸RC
2024/05/11オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 6,780万円83.7万円80.96㎡3LDK3階 / 5階建 南2005年45戸RC
2023/08/24パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 8,680万円106.8万円81.25㎡3LDK3階 / 7階建 南2005年74戸RC
2024/02/12フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 7,280万円96.2万円75.64㎡2LDK3階 / 7階建 南東2000年64戸RC
2024/08/27ペアシティ北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 6,500万円115.7万円56.19㎡2LDK2階 / 3階建 南2008年11戸RC
2025/05/21ローザリックス石川台ステーションフロント
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 5,990万円110.0万円54.47㎡2LDK2階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2023/12/26ベルメゾン田園調布一丁目
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 7,580万円105.4万円71.91㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年51戸RC
2025/02/05大田区南雪谷2丁目マンション
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 6,280万円103.8万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、大田区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は大田区の平均と比較して11.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
大田区
104.5万円/㎡
前年比+19.6%

マンション概要

マンション名ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ
所在地東京都大田区大森東四丁目
交通京急本線大森町駅徒歩12分
築年月2004年
階数9階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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